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Chile-Immobilien-Blog

Als Ausländer in Chile leben

Freunde an einem Tisch auf der Terrasse mit Essen und Weingläsern.
Mittagessen mit Freunden auf der Terrasse.

Als Brite sollte ich eigentlich wissen, was von einem „Wir müssen euch mal zum Essen einladen“ zu halten ist. Sagt man es mir aber auf Spanisch, frage ich mich gleich, welcher Samstag wohl gemeint ist. Mit einigen Schwierigkeiten hatte ich beim Umzug nach Chile gerechnet. Dass ich nicht wissen würde, ob ich nun zum Mittagessen eingeladen war, gehörte nicht dazu.

Seit 2003 lebe ich in Südamerika, zunächst in Buenos Aires, seit Januar 2007 in Chile. Ich hatte einen großen Vorteil: Meine Freundin war Chilenin. Auf dem Heimweg konnte Ana mir erklären, wie jemand eine Bemerkung gemeint hatte. So etwas lernt man in keinem Sprachkurs. Trotzdem kenne ich etliche Ausländer mit chilenischem Partner, die hier mit der Zeit frustriert waren und nie richtig heimisch wurden. Dein Partner kann dir alle am Tisch vorstellen. Ins Gespräch kommen musst du selbst.

Das Spanisch, das man am Esstisch braucht

Ich lebte ungefähr zwölf Monate ganz auf Spanisch, bis mir eine halbwegs normale Unterhaltung Spaß machte. Bei einem Abendessen mit mehreren Chilenen wirklich mitreden konnte ich erst nach mindestens drei Jahren. Einer fing eine Geschichte an, jemand fiel ihm ins Wort, und bis ich die Pointe verstanden hatte, war längst von etwas anderem die Rede. Der ersten Geschichte konnte ich lange Zeit bestens folgen. Es waren die nächsten drei, die mir entgingen.

Chilenisches Spanisch hat einen ausgeprägten Akzent, herrlich viele umgangssprachliche Ausdrücke und manchmal bemerkenswert wenig Platz zwischen den Wörtern. Schlechter als anderswo ist das Spanisch deshalb nicht. Mein Rat: Sprich vom ersten Tag an, auch wenn du findest, dass es furchtbar klingt. Ruf selbst an. Frag im Laden nach, was dieses eine Wort bedeutet. Lerne den Satz „¿Me lo puedes repetir un poco más lento?“ – kannst du das etwas langsamer wiederholen? – und hör dir die Antwort an. Wer am chilenischen Esstisch mithalten kann, dem kommt Spanisch fast überall sonst recht gemächlich vor.

Eine Gruppe posiert auf einer Tribüne im Freien für ein Foto.
Zusammen auf der Tribüne.

War das jetzt eine Einladung?

Ich erlebe Chilenen beim Kennenlernen als herzlich, aber oft zurückhaltend, wenn es um den engeren Freundeskreis geht. „Tenemos que juntarnos un día“ kann schlicht heißen: „Das war ein nettes Gespräch.“ Es muss nicht bedeuten, dass sich jemand um ein Treffen kümmern wird. Die anschließende Funkstille nimmt man schnell persönlich, besonders wenn man neu ist und das die einzige Einladung der Woche war.

Wenn du jemanden wiedersehen möchtest, versuch es mit „¿Te tinca un café el sábado?“ – Lust auf einen Kaffee am Samstag? Jetzt gibt es etwas Konkretes, zu dem man Ja oder Nein sagen kann. Such dir außerdem einen Ort, an dem du regelmäßig auftauchst. Jede Woche dieselben Leute zu treffen hilft einer Freundschaft weit mehr, als zu Hause auf eine Nachricht zu warten.

Eine Gruppe mit Sonnenhüten, Weingläsern und einer Flasche von La Despensa im Freien.
Eine Flasche Wein von La Despensa macht die Runde.

Wohnen in Santiago: Wie sieht ein Dienstag aus?

Santiago kann so vertraut wirken, dass man sich verschätzt. Man steigt in Providencia aus der Metro, trinkt einen guten Kaffee und glaubt einen Nachmittag lang, man habe Chile schon ganz gut verstanden. Dann braucht man ein Dokument, in der Anleitung ist von einem zweiten die Rede, von dem man noch nie gehört hat, und die Person, die weiterweiß, spricht rasend schnell über eine knisternde Telefonleitung. Hinter der modernen Fassade der Hauptstadt sieht man leicht darüber hinweg, wie unterschiedlich sich die Regionen entwickelt haben und wie viele Abläufe eigenen Gepflogenheiten folgen. Ohne alltagstaugliches Spanisch kann man an einem gewöhnlichen Behördengang scheitern.

Wer überlegt, wo er wohnen möchte, sollte nach Möglichkeit erst einmal mieten. Ana und ich kennen Bellas Artes und die Gegend am Parque Forestal gut; ich habe dort Wohnungen gekauft und renoviert. Einen Sonntagnachmittag verbringe ich gern in Lastarria. Eine Wohnung würde ich aber nach dem Dienstagmorgen beurteilen. Geh zur Metro, wenn du tatsächlich zur Arbeit müsstest. Komm abends wieder und hör hin, was im Schlafzimmer von der Straße zu hören ist. In meinem Stadtteilführer für Santiago stelle ich diese Viertel und Providencia vor.

Eine RUT beantragen und ein Haus kaufen

Für Ausländer, die in Chile eine Immobilie kaufen, gehört die chilenische Steuernummer RUT zu den ersten Formalitäten. Wer nicht in Chile ansässig ist und noch keine hat, findet bei der chilenischen Steuerbehörde SII Informationen dazu, wie eine bevollmächtigte Person mit Wohnsitz in Chile die Nummer online beantragt. Die RUT dient der steuerlichen Identifikation. Sie ist keine Aufenthaltserlaubnis.

Beim Immobilienkauf in Chile würde ich einen unabhängigen chilenischen Anwalt mit der Prüfung der Eigentumsverhältnisse, Hypotheken und Beschränkungen beauftragen, bevor ich einen bindenden Vorvertrag unterschreibe. Die Unterzeichnung der Kaufurkunde beim Notar und die Eintragung beim Conservador de Bienes Raíces sind zwei verschiedene Schritte. Wer sich Immobilienangebote in Chile ansieht und ein bestimmtes Objekt mit einem englischsprachigen Immobilienmakler in Chile besprechen möchte, kann sich gern bei mir melden. Der Anwalt prüft, was du kaufst; zu meinen Aufgaben gehört die Frage, ob du dort wirklich gern leben würdest.

Dass ich mich zu Hause fühlte, merkte ich weder an einem amtlichen Dokument noch am eigenen Schlüsselbund. Ich merkte es, als ich nach einem langen Mittagessen sitzen bleiben, allen Wendungen des Gesprächs folgen und noch selbst einen Witz unterbringen konnte, bevor jemand das Thema wechselte. Das hat deutlich länger gedauert. Es war die Mühe wert.

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