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巴塔哥尼亚

南巴塔哥尼亚2,000公顷庄园出售

Puerto Cisnes,南巴塔哥尼亚
US$4,500,000
土地2,000公顷
建筑面积三栋小木屋及其他住宿设施
状态Available

庄园概况

约2,000公顷原始荒野,位于智利巴塔哥尼亚南部。业主在过去25年间建设了内部道路、步道及多种住宿设施。

  • 三栋高品质小木屋
  • 可供员工、家人或客人使用的大型宿舍式住宅
  • 现有住宅与基础设施可直接使用
  • 户外热水浴池,俯瞰土地与河流

水源与能源

两条清澈纯净的冰川融水河流穿过土地。庄园还拥有约100公顷湖泊。

  • 小型水力发电设施供庄园使用
  • 鳟鱼与帝王鲑资源丰富
  • 适合探索飞蝇钓及水上休闲项目
  • 清澈、原始的水环境

自然保护与野生动物

土地覆盖原生森林与植物,周围为国有土地;房源资料称,周边土地受保护,不会进行后续开发。

  • 可能见到南安第斯鹿、美洲狮及普度鹿
  • 安第斯神鹫及其他本地鸟类
  • 靠近Queulat及Isla Magdalena国家公园
  • 地处偏远荒野,但已有通行道路

旅游与土地用途

现有住宿、河流、步道及荒野环境,为多种用途提供潜力。

  • 垂钓旅舍或生态旅游经营
  • 高端短期出租住宿
  • 已清理区域适合小规模养牛
  • 养马及庄园骑马活动

所有商业、旅游、农业及建筑用途,均需买家独立完成法律、技术及审批核查。

位置与交通

Puerto Cisnes

约30分钟车程,设食品商店及基本服务。

Balmaceda机场

约2.5小时车程,提供区域航班。

道路状况及实际行车时间应独立确认。

买方佣金:3%,另对佣金收取19%的IVA增值税。

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