La propriété
Environ 2 000 hectares de nature intacte dans la Patagonie australe chilienne. Au cours des 25 dernières années, le propriétaire a amélioré le domaine en créant des chemins intérieurs, des sentiers de randonnée et d’importantes capacités d’hébergement.
- Trois chalets de grande qualité
- Grande maison de type dortoir pour les employés, la famille ou les invités
- Habitations et infrastructures prêtes à l’emploi
- Bain chaud extérieur avec vue sur le domaine et la rivière
Eau et énergie
Deux rivières traversent la propriété, avec une eau pure et cristalline issue de la fonte des glaciers. Le domaine comprend également un lac d’environ 100 hectares.
- Petite centrale hydroélectrique alimentant la propriété
- Excellentes populations de truites et de saumons Chinook
- Potentiel pour la pêche à la mouche et les loisirs nautiques
- Eau cristalline et intacte
Conservation et faune sauvage
Le terrain est couvert de forêts et de plantes indigènes et entouré de terres appartenant à l’État, décrites comme protégées contre tout aménagement futur.
- Possibilité d’observer des huemuls, des pumas et des pudus
- Condors et autres oiseaux indigènes
- À proximité des parcs nationaux Queulat et Isla Magdalena
- Cadre sauvage isolé avec accès établi
Tourisme et utilisation des terres
Les hébergements, les rivières, les sentiers et le cadre sauvage permettent d’envisager de nombreux usages.
- Hôtel de pêche ou activité d’écotourisme
- Hébergements locatifs haut de gamme de courte durée
- Terres défrichées adaptées à un petit troupeau bovin
- Chevaux et randonnées équestres sur la propriété
Toute activité commerciale, touristique ou agricole, ainsi que tout projet d’aménagement, doivent faire l’objet de vérifications juridiques, techniques et réglementaires indépendantes par l’acquéreur.
Situation et accès
Puerto Cisnes
Environ 30 minutes par la route pour les courses et les services essentiels.
Aéroport de Balmaceda
Environ 2 h 30 par la route, offrant un accès aérien régional.
L’état des routes et les temps de trajet doivent être vérifiés de manière indépendante.