Die Immobilie
Ca. 2.000 Hektar unberührte Wildnis im Süden des chilenischen Patagoniens. Der Eigentümer hat das Anwesen in den vergangenen 25 Jahren mit internen Straßen, Wanderwegen und umfangreichen Unterkünften erschlossen.
- Drei hochwertige Hütten
- Großes Haus im Schlafsaalstil für Mitarbeiter, Familie oder Gäste
- Bezugsfertige Häuser und Infrastruktur
- Whirlpool im Freien mit Blick über das Land und den Fluss
Wasser und Energie
Zwei Flüsse mit reinem, kristallklarem Gletscherschmelzwasser durchqueren das Grundstück. Zum Anwesen gehört außerdem ein See von ca. 100 Hektar.
- Kleines Wasserkraftwerk zur Versorgung der Immobilie
- Ausgezeichnete Bestände an Forellen und Chinook-Lachsen
- Potenzial für Fliegenfischen und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser
- Kristallklares, unberührtes Wasser
Naturschutz und Tierwelt
Das Land ist mit einheimischem Wald und Pflanzen bedeckt und von staatlichem Land umgeben, das laut Beschreibung vor künftiger Bebauung geschützt ist.
- Mögliche Sichtungen von Huemul, Puma und Pudú
- Kondore und weitere einheimische Vogelarten
- Nahe den Nationalparks Queulat und Isla Magdalena
- Abgelegene Wildnislage mit bestehender Zufahrt
Tourismus und Landnutzung
Die Unterkünfte, Flüsse, Wege und die Wildnislage ermöglichen eine Reihe potenzieller Nutzungen.
- Angel-Lodge oder Ökotourismusbetrieb
- Luxuriöse Unterkünfte zur Kurzzeitvermietung
- Gerodete Flächen, die sich für eine kleine Rinderherde eignen
- Pferdehaltung und Reittouren über das Anwesen
Alle gewerblichen, touristischen, landwirtschaftlichen und baulichen Nutzungen bedürfen einer unabhängigen rechtlichen, technischen und behördlichen Prüfung durch den Käufer.
Lage und Erreichbarkeit
Puerto Cisnes
Ca. 30 Autominuten entfernt; dort befinden sich Lebensmittelgeschäfte und grundlegende Dienstleistungen.
Flughafen Balmaceda
Ca. 2,5 Autostunden entfernt und mit regionalen Flugverbindungen.
Straßenzustand und Fahrzeiten sollten unabhängig überprüft werden.