A propriedade
Aproximadamente 2.000 hectares de natureza intocada no sul da Patagônia chilena. Ao longo dos últimos 25 anos, o proprietário melhorou a propriedade com estradas internas, trilhas para caminhada e ampla infraestrutura de hospedagem.
- Três cabanas de alta qualidade
- Grande casa em estilo dormitório para funcionários, familiares ou hóspedes
- Casas e infraestrutura prontas para ocupação
- Banheira de hidromassagem ao ar livre com vista para a propriedade e o rio
Água e energia
Dois rios atravessam a propriedade com água pura e cristalina proveniente do degelo de geleiras. A propriedade também inclui um lago de aproximadamente 100 hectares.
- Minicentral hidrelétrica que abastece a propriedade
- Excelentes populações de truta e salmão Chinook
- Potencial para pesca com mosca e atividades aquáticas
- Água cristalina e intocada
Conservação e fauna
O terreno é coberto por floresta nativa e vegetação autóctone e está cercado por terras estatais descritas como protegidas contra futuros empreendimentos.
- Possibilidade de avistar huemul, puma e pudu
- Condores e outras aves nativas
- Próxima aos parques nacionais Queulat e Isla Magdalena
- Ambiente natural remoto com acesso estabelecido
Turismo e uso do terreno
As acomodações, os rios, as trilhas e o ambiente silvestre permitem uma série de usos potenciais.
- Hotel de pesca ou operação de ecoturismo
- Hospedagem de luxo para locações de curta duração
- Área desmatada adequada para um pequeno rebanho bovino
- Cavalos e cavalgadas por toda a propriedade
Todos os usos comerciais, turísticos, agrícolas e de desenvolvimento exigem confirmação jurídica, técnica e regulatória independente pelo comprador.
Localização e acesso
Puerto Cisnes
Aproximadamente 30 minutos por estrada para compras de alimentos e serviços essenciais.
Aeroporto de Balmaceda
Aproximadamente 2,5 horas por estrada, proporcionando acesso aéreo regional.
As condições das estradas e os tempos de viagem devem ser confirmados de forma independente.