Das Wohnhaus
Das 2013 erbaute Haus ist über eine einen Kilometer lange, von Eichen gesäumte Auffahrt erreichbar und wurde für großzügiges Familienleben und die Bewirtung von Gästen konzipiert.
- Große Hauptsuite mit eigenem Bad, Büro und Bibliothek
- Fünf weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
- Große Landhausküche für gesellige Anlässe und angrenzendes Esszimmer
- Bar, überdachter Unterhaltungsbereich im Freien und großes Wohnzimmer mit eindrucksvollem Kamin
- Ausgewachsene Gärten mit Blumen und tragenden Obstbäumen
- Großer Swimmingpool, Grillbereich und weitläufige Rasenflächen
Unterirdische Kellerei und Verkostungsraum
Die vollständig ausgestattete Kellerei befindet sich unter dem Haus, wo die von Natur aus stabilen Bedingungen ideal für die Weinreifung sind. Ein eigener Verkostungsraum bietet einen attraktiven Rahmen für Weintourismus und private Verkostungen.
Die bestehende Weinmarke und die Weinbestände sind nicht im Immobilienpreis enthalten.
Weinberg und Produktion
Der zwei Hektar große Weinberg ist hauptsächlich mit Tempranillo und Malbec bepflanzt; kleinere Flächen tragen Syrah und País.
- Mögliche Produktion von bis zu 15.000 kg Trauben
- Entspricht ca. 12.000 Flaschen Wein
- Die Trauben werden als hochwertig beschrieben und über dem Marktdurchschnitt verkauft
- Die aktuelle Produktion umfasst zwei Rotweine und einen Rosé mit guten Bewertungen in der lokalen Presse
Sowohl der inländische Absatz als auch der Export können weiter ausgebaut werden.
Land, Wasser und Gebäude
- Großes Verwalterhaus für ganzjährig und saisonal Beschäftigte
- Große, an das Verwalterhaus angeschlossene Scheune
- 42 m tiefer Brunnen für Bewässerung und sauberes, chlorfreies Wasser
- Eingetragene Grundwasserrechte von einem Liter pro Sekunde
- Große Bewässerungslagune und Tropfbewässerung im Weinberg
- Kanalwasserrechte, die zur Bewässerung der gesamten Anbaufläche ausreichen
- Durchgehend asphaltierte Zufahrt
Die Wohnhäuser und Gebäude sind bei der Gemeinde eingetragen; die Verkäufer geben an, dass die Unterlagen ordnungsgemäß sind.
Weingemeinschaft Santa Ana
Santa Ana liegt zwischen Santa Cruz und Pichilemu. Sieben Boutique-Weingüter arbeiten nur wenige Minuten voneinander entfernt, erzeugen hochwertige Weine und bewirtschaften ihre Weinberge biologisch.
- Santiago: ca. 2,5 Stunden
- Santa Cruz: ca. 30 Minuten
- Pichilemu: ca. 45 Minuten
Professionelle Unterstützung in unmittelbarer Nähe
Käufer ohne Erfahrung im Weinbau oder in der Weinbereitung können Unterstützung bei der Bewirtschaftung des Weinbergs, der Weinherstellung und dem praktischen Betrieb des Anwesens erhalten. Der Gründer von Chile Investments besitzt und betreibt direkt nebenan einen Weinberg und ein Weingut.
Ein besonderer Landsitz im Colchagua-Tal
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Weingut, einen Weinberg, einen Landwirtschaftsbetrieb oder eine Luxusimmobilie in Chile suchen: ein großzügiges eingetragenes Wohnhaus, produktive Reben, Infrastruktur für die Weinproduktion und touristisches Potenzial in einer etablierten Weingegend.