La residencia
Construida en 2013 y precedida por un camino de acceso de un kilómetro bordeado de robles, la casa fue diseñada para una cómoda vida familiar y para recibir invitados.
- Gran suite principal con baño en suite, oficina y biblioteca
- Otros cinco dormitorios con baño en suite
- Amplia cocina de campo para recibir invitados y comedor contiguo
- Bar, área exterior techada para reuniones y gran living con una importante chimenea
- Jardines maduros con flores y árboles frutales productivos
- Gran piscina, quincho y extensas áreas de césped
Bodega subterránea y sala de degustación
La bodega completamente equipada está situada bajo la casa, donde las condiciones naturalmente estables son idóneas para la crianza del vino. Una sala de degustación exclusiva ofrece un atractivo espacio para el enoturismo y las degustaciones privadas.
La marca de vinos actual y las existencias no están incluidas en el precio de la propiedad.
Viñedo y producción
El viñedo de dos hectáreas está plantado principalmente con Tempranillo y Malbec, además de superficies menores de Syrah y País.
- Producción potencial de hasta 15.000 kg de uva
- Equivalente a aproximadamente 12.000 botellas de vino
- Uvas descritas como de alta calidad y vendidas por sobre el promedio del mercado
- La producción actual incluye dos vinos tintos y un rosado, con buenas puntuaciones en la prensa local
Existe potencial para ampliar las ventas tanto nacionales como de exportación.
Terreno, agua y construcciones
- Gran casa de cuidador para trabajadores permanentes y temporales
- Gran galpón conectado a la casa
- Pozo de 42 m de profundidad que abastece el riego y entrega agua limpia sin cloro
- Derechos de agua subterránea inscritos de un litro por segundo
- Gran laguna de riego y líneas de goteo en el viñedo
- Derechos de canal suficientes para regar toda la plantación
- Acceso totalmente pavimentado
Las casas y construcciones están inscritas en la Municipalidad; los vendedores señalan que la documentación está en regla.
Comunidad vitivinícola de Santa Ana
Santa Ana se encuentra entre Santa Cruz y Pichilemu. Siete bodegas boutique funcionan a pocos minutos unas de otras, producen vinos de alta calidad y manejan sus viñedos de forma orgánica.
- Santiago: aproximadamente 2,5 horas
- Santa Cruz: aproximadamente 30 minutos
- Pichilemu: aproximadamente 45 minutos
Apoyo profesional cercano
Los compradores sin experiencia en viñedos o bodegas pueden recibir asistencia para la administración del viñedo, la vinificación y el funcionamiento práctico de la propiedad. El fundador de Chile Investments es propietario y operador de un viñedo y una bodega directamente colindantes.
Una finca distintiva en el Valle de Colchagua
Esta es una oportunidad poco común para quienes buscan una bodega, un viñedo, un campo o una propiedad de lujo en Chile: una amplia residencia inscrita, parras productivas, infraestructura vitivinícola y potencial turístico en un sector vitivinícola consolidado.