A residência
Construída em 2013 e acessada por uma alameda de carvalhos com um quilômetro de extensão, a casa foi projetada para oferecer amplos espaços de convivência familiar e para receber convidados.
- Ampla suíte principal com banheiro privativo, escritório e biblioteca
- Outros cinco quartos, todos com banheiro privativo
- Cozinha de entretenimento em estilo campestre e sala de jantar adjacente
- Bar, área coberta para receber ao ar livre e grande sala de estar com uma imponente lareira
- Jardins maduros com flores e árvores frutíferas produtivas
- Piscina grande, área de churrasqueira e extensos gramados
Vinícola subterrânea e sala de degustação
A vinícola totalmente equipada fica sob a casa, onde as condições naturalmente estáveis são ideais para o envelhecimento do vinho. Uma sala de degustação exclusiva oferece um ambiente atraente para enoturismo e degustações privativas.
A marca de vinho existente e os estoques não estão incluídos no preço da propriedade.
Vinhedo e produção
O vinhedo de dois hectares é plantado principalmente com Tempranillo e Malbec, além de áreas menores de Syrah e País.
- Produção potencial de até 15.000 kg de uvas
- Equivalente a aproximadamente 12.000 garrafas de vinho
- Uvas descritas como de alta qualidade e vendidas acima da média de mercado
- A produção atual inclui dois vinhos tintos e um rosé, com fortes pontuações na imprensa local
Há potencial para ampliar as vendas tanto no mercado chileno quanto na exportação.
Terreno, água e edificações
- Casa ampla para funcionários permanentes e sazonais
- Grande galpão conectado à casa dos funcionários
- Poço de 42 m de profundidade que fornece água para irrigação e água limpa, sem cloro
- Direitos registrados de água subterrânea de um litro por segundo
- Grande lagoa de irrigação e linhas de gotejamento no vinhedo
- Direitos de água do canal suficientes para irrigar toda a plantação
- Acesso por estrada totalmente pavimentada
As casas e demais edificações estão registradas na Prefeitura; os vendedores informam que a documentação está em ordem.
Comunidade vinícola de Santa Ana
Santa Ana fica entre Santa Cruz e Pichilemu. Sete vinícolas boutique operam a poucos minutos umas das outras, produzindo vinhos de alta qualidade e manejando seus vinhedos organicamente.
- Santiago: aproximadamente 2,5 horas
- Santa Cruz: aproximadamente 30 minutos
- Pichilemu: aproximadamente 45 minutos
Suporte profissional nas proximidades
Compradores sem experiência com vinhedos ou vinícolas podem receber assistência na gestão do vinhedo, na vinificação e na operação prática da propriedade. O fundador da Chile Investments possui e administra um vinhedo e uma vinícola diretamente ao lado.
Uma propriedade singular no Vale de Colchagua
Esta é uma oportunidade rara para compradores que procuram uma vinícola, um vinhedo, uma fazenda ou uma propriedade de luxo à venda no Chile: uma ampla residência registrada, videiras produtivas, infraestrutura de produção de vinho e potencial turístico em uma comunidade vinícola consolidada.