住宅
住宅建于2018年，将宽敞的室内外生活空间与开阔葡萄园景观结合。
- 两间大型卧室，均配独立浴室
- 两间办公室，另有楼上办公室俯瞰葡萄园
- 大型开放式客厅、餐厅与厨房
- 阳光房式起居区，目前作为健身房，设客用卫生间
- 宽敞的前方有顶露台，面向葡萄藤
- 前后花园，并有蔬菜种植空间
- 独立宠物房，易于改为大型洗衣房
葡萄园与土地
生产性葡萄园占地0.8公顷，种有神索（Cinsault）、歌海娜（Grenache）及胡珊（Roussanne）。
- 约0.5公顷可进一步种植葡萄、其他作物或规划第二处住宅
- 住宅周围有成熟花园
- 有泳池及烧烤区的空间和现有设计
- 水权足以灌溉整块土地
- 柏油路直达入口
科尔查瓜谷的位置
Santa Ana位于智利知名葡萄酒产区，拥有成熟的国际居民社区。
- 圣地亚哥：约2.5小时
- Santa Cruz：约30分钟，设超市、餐厅及学校
- Pichilemu：约45分钟
对于寻找智利房地产、尤其是带葡萄园且可获得专业种植支持的住宅买家，这是值得考虑的选择。
可提供实际经营协助
业主计划继续住在附近并参与当地葡萄酒行业。经协商，他们可以管理葡萄园、为买家酿酒、收购葡萄，或提供组合服务。
房产文件
住宅已在市政登记，卖家表示所有文件齐全。
组合为更大酒庄的选择
本房产可与紧邻的酒庄及葡萄园组合购买，共同打造科尔查瓜谷大型乡间庄园，涵盖葡萄种植、精品酿酒及住宿经营。