Das Wohnhaus
Das 2018 erbaute Haus verbindet großzügiges Wohnen im Innen- und Außenbereich mit weitem Blick über den Weinberg.
- Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
- Zwei Büros sowie ein weiteres Büro im Obergeschoss mit Blick auf den Weinberg
- Großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Wintergartenähnlicher Wohnbereich, derzeit als Fitnessraum genutzt, mit Gästebad
- Große überdachte Terrasse an der Vorderseite mit Blick auf die Reben
- Vorder- und Hintergarten mit Platz für Gemüseanbau
- Eigener Raum für Hunde, der sich leicht in eine große Waschküche umwandeln lässt
Weinberg und Grundstück
Der produktive Weinberg umfasst 0,8 Hektar und ist mit Cinsault, Grenache und Roussanne bepflanzt.
- Ca. 0,5 Hektar stehen für weitere Reben, eine andere Pflanzung oder einen zweiten Bauplatz zur Verfügung
- Ausgewachsene Gärten rund um das Haus
- Platz und bestehender Entwurf für Swimmingpool und Grillbereich
- Wasserrechte reichen zur Bewässerung des gesamten Grundstücks aus
- Asphaltierte Straße bis zur Einfahrt
Lage im Colchagua-Tal
Santa Ana ist eine etablierte internationale Gemeinschaft in einer der bekanntesten Weinregionen Chiles.
- Santiago: ca. 2,5 Stunden
- Santa Cruz: ca. 30 Minuten, mit Supermärkten, Restaurants und Schulen
- Pichilemu: ca. 45 Minuten
Dies ist eine attraktive Option für Käufer, die nach Immobilien oder Grundstücken in Chile suchen – insbesondere nach einem Haus mit Weinberg und Zugang zu professioneller Unterstützung im Weinbau.
Praktische Unterstützung verfügbar
Die Eigentümer beabsichtigen, ganz in der Nähe zu bleiben und weiterhin in der örtlichen Weinbranche tätig zu sein. Nach Vereinbarung können sie den Weinberg bewirtschaften, den Wein des Käufers erzeugen, die Trauben abnehmen oder eine Kombination dieser Leistungen anbieten.
Immobilienunterlagen
Das Haus ist bei der Gemeinde eingetragen, und die Verkäufer geben an, dass sämtliche Unterlagen ordnungsgemäß sind.
Option für ein größeres Weingut
Die Immobilie kann mit dem direkt angrenzenden Weingut und Weinberg kombiniert werden. Zusammen bieten sie Potenzial für einen bedeutenden Landsitz im Colchagua-Tal mit aktivem Weinberg, Boutique-Weinproduktion und Beherbergungsbetrieb.