Ambiente costeiro
A propriedade está situada em uma falésia de frente para o Pacífico, entre os rios Maule e Itata, em um litoral conhecido por ondas longas e ventos terral.
- Um dos últimos terrenos à beira-mar nesta localização
- Trilha própria até a praia
- A floresta proporciona isolamento acústico em relação à estrada
- Amplas vistas do Pacífico, pôr do sol e céus noturnos escuros
Locais de surfe próximos
- Trehualemu: aproximadamente 5 minutos
- Pullay: aproximadamente 15 minutos
- Buchupureu e Pelluhue: aproximadamente 20 minutos
- Cobquecura: aproximadamente 30 minutos
- Constitución: aproximadamente 50 minutos
Viaducto e Piedra Amarilla são descritos como acessíveis a pé; Punta Sirena fica a aproximadamente 6 km por estrada.
Potencial de desenvolvimento
- Casa de praia privativa
- Ecolodge, hotel boutique ou retiro
- Potencial para vários domos ou quartos de hóspedes
- Piscina, banheiras de hidromassagem e estacionamento
- É indicada a viabilidade de um heliponto
Todas as possibilidades de construção, turismo e heliponto exigem confirmação independente de planejamento, engenharia e regulamentação.
Serviços e acesso
- Água potável
- Sinal de telefone celular, Wi-Fi e TV via satélite
- Viabilidade de conexão à rede elétrica
- Excelente potencial solar e eólico para geração off-grid
- Aproximadamente duas horas até Concepción pela rota existente descrita no anúncio
Informações sobre a ponte do Itata
O anúncio original previa a inauguração da nova ponte do Itata em 2025 ou no início de 2026 e estimava uma viagem de pouco mais de uma hora até Concepción. Os compradores devem confirmar o atual status operacional da ponte e os tempos reais de viagem antes de se basearem nessa estimativa.
Considerações ambientais
O terreno elevado é descrito como situado acima da área potencial de danos por maremoto e abriga abundante fauna costeira e marinha, incluindo golfinhos, orcas e baleias. O risco costeiro, a estabilidade das encostas, os direitos de acesso e as áreas edificáveis devem ser avaliados de forma independente.