Entorno costero
La propiedad está situada sobre un acantilado frente al Pacífico, entre los ríos Maule e Itata, en una costa conocida por sus olas largas y vientos terrales.
- Uno de los últimos terrenos frente a la playa en esta ubicación
- Sendero propio de bajada a la playa
- El bosque proporciona aislamiento acústico respecto del camino
- Amplias vistas del Pacífico, puestas de sol y cielos nocturnos oscuros
Lugares cercanos para practicar surf
- Trehualemu: aproximadamente 5 minutos
- Pullay: aproximadamente 15 minutos
- Buchupureu y Pelluhue: aproximadamente 20 minutos
- Cobquecura: aproximadamente 30 minutos
- Constitución: aproximadamente 50 minutos
Según la descripción, Viaducto y Piedra Amarilla se encuentran a distancia caminable; Punta Sirena está a aproximadamente 6 km por carretera.
Potencial de desarrollo
- Casa de playa privada
- Eco-lodge, hotel boutique o centro de retiro
- Potencial para varias cúpulas o habitaciones para huéspedes
- Piscina, tinas calientes y estacionamientos
- Se indica factibilidad para un helipuerto
Todas las posibilidades de construcción, turismo y helipuerto requieren una confirmación independiente de planificación, ingeniería y normativa.
Servicios y acceso
- Agua potable
- Señal de telefonía móvil, Wi-Fi y televisión satelital
- Factibilidad de conexión a la red eléctrica
- Gran potencial solar y eólico para generación autónoma
- Aproximadamente dos horas hasta Concepción por la ruta actual descrita en el aviso
Información sobre el puente del Itata
El aviso original preveía la apertura del nuevo puente del Itata en 2025 o a comienzos de 2026 y proyectaba un viaje de poco más de una hora hasta Concepción. Los compradores deben confirmar el estado operativo actual del puente y los tiempos reales de viaje antes de basarse en esta estimación.
Consideraciones ambientales
El terreno elevado se describe como situado por encima de posibles daños causados por maremotos y alberga abundante avifauna y vida marina costera, incluidos delfines, orcas y ballenas. El riesgo costero, la estabilidad de las pendientes, los derechos de acceso y las áreas edificables deben evaluarse de forma independiente.