Une maison viticole remarquable à Santa Ana
Implantée sur 4,67 hectares à Santa Ana, cette propriété réunit une vaste maison familiale de style colonial, un vignoble de Sangiovese établi et des terres supplémentaires à planter.
Santa Ana est l’un des quartiers ruraux les plus exclusifs de la vallée de Colchagua, entouré de domaines viticoles boutique de grande qualité. La propriété offre la superficie et l’intimité d’un domaine de campagne tout en restant facilement accessible depuis Santa Cruz et la côte pacifique.
La maison de style colonial
La résidence d’environ 400 m², auxquels s’ajoutent les coursives extérieures, s’organise autour d’une pièce ouverte exceptionnellement vaste réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Les hauts plafonds, les proportions généreuses et les détails traditionnels confèrent à la maison un caractère colonial affirmé.
- Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative
- Salon privé attenant à la chambre principale
- Bureau à l’étage
- Salle d’eau pour les invités
- Buanderie et local technique séparés
Vignoble de Sangiovese et vin
Un hectare est entièrement planté en Sangiovese, ce qui en fait l’un des rares vignobles chiliens consacrés à ce cépage. Conduit en agriculture biologique, le vignoble produit un vin de grande qualité.
- Marché établi et acheteurs déjà en place
- Environ trois hectares disponibles pour de nouvelles vignes, des vergers ou d’autres plantations
- Possibilité d’accroître la production de vin ou de développer un autre projet agricole
Terrain, eau et énergie
- 4,67 hectares au total
- Droits sur l’eau du canal suffisants pour irriguer toute la propriété
- Installation solaire avec stockage sur batterie
- Très beau potentiel de maison familiale au sein d’une communauté viticole établie
Situation dans la vallée de Colchagua
Santa Ana se situe entre la capitale viticole de la vallée de Colchagua et la côte pacifique.
- Santa Cruz : environ 30 minutes, avec écoles, hôpital, restaurants, hôtels et services du quotidien
- Pichilemu : environ 50 minutes
- Entourée de domaines viticoles boutique de grande qualité
Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une grande maison familiale, un cépage inhabituel conduit en agriculture biologique et des terres productives dans l’une des régions viticoles les plus réputées du Chili.