Ein unverwechselbares Zuhause im Weinland von Santa Ana
Auf 4,67 Hektar in Santa Ana vereint diese Immobilie ein großzügiges Familienhaus im Kolonialstil, einen etablierten Sangiovese-Weinberg und weitere Flächen für Bepflanzungen.
Santa Ana zählt zu den exklusivsten ländlichen Wohnlagen des Colchagua-Tals und ist von hochwertigen Boutique-Weingütern umgeben. Das Anwesen bietet die Größe und Privatsphäre eines Landsitzes und liegt dennoch gut erreichbar zu Santa Cruz und zur Pazifikküste.
Das Wohnhaus im Kolonialstil
Das ca. 400 m² große Wohnhaus – zuzüglich seiner Außengänge – gruppiert sich um einen außergewöhnlich großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hohe Decken, großzügige Proportionen und traditionelle Details verleihen dem Haus einen ausgeprägten kolonialen Charakter.
- Vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
- Privater Wohnbereich neben dem Hauptschlafzimmer
- Büro im Obergeschoss
- Gästebad
- Separate Wasch- und Hauswirtschaftsküche
Sangiovese-Weinberg und Wein
Ein Hektar ist vollständig mit Sangiovese bepflanzt. Damit handelt es sich um einen von nur wenigen reinen Sangiovese-Weinbergen in Chile. Der Weinberg wird biologisch bewirtschaftet und bringt hochwertigen Wein hervor.
- Etablierter Absatzmarkt und bestehende Käufer
- Ca. drei Hektar für weitere Reben, Obstgärten oder andere Pflanzungen verfügbar
- Potenzial zur Ausweitung der Weinproduktion oder Entwicklung eines weiteren landwirtschaftlichen Projekts
Land, Wasser und Energie
- Insgesamt 4,67 Hektar
- Kanalwasserrechte reichen zur Bewässerung des gesamten Grundstücks aus
- Solaranlage mit Batteriespeicher
- Hervorragendes Potenzial als Familienhaus in einer etablierten Weingemeinschaft
Lage im Colchagua-Tal
Santa Ana liegt zwischen der Weinhauptstadt des Colchagua-Tals und der Pazifikküste.
- Santa Cruz: ca. 30 Minuten, mit Schulen, Krankenhaus, Restaurants, Hotels und allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs
- Pichilemu: ca. 50 Minuten
- Umgeben von hochwertigen Boutique-Weingütern
Eine seltene Gelegenheit, ein großes Familienhaus, eine ungewöhnliche biologisch bewirtschaftete Rebsorte und produktives Land in einer der bekanntesten Weinregionen Chiles zu erwerben.