La résidence
Construite en 2001 selon des normes structurelles élevées, la maison nécessite une rénovation esthétique intérieure plutôt qu’une reconstruction structurelle.
- Quatre chambres : deux avec salle de bains privative et deux partageant une grande salle de bains
- Espaces séjour et salle à manger communicants
- Très grande cuisine conçue pour la vie de famille et les réceptions
- Jardin mature avec arbres établis et palmiers
- Grande piscine
- Terrain de la maison entièrement clôturé et séparé de la plantation
Exploitation de cerises précoces
L’exploitation comprend quatre hectares de cerisiers à récolte précoce. Ce calendrier vise à obtenir des prix élevés, la récolte étant exportée début décembre pour le marché du Nouvel An chinois.
- 100 % de la production actuelle est exportée
- Revenu annuel net déclaré par le vendeur : d’environ 30 000 $US lors de l’année la plus faible à 120 000 $US lors de la meilleure année
- Grange et espace de conditionnement
Les rendements agricoles, les prix et les revenus sont variables. Les acquéreurs doivent vérifier de manière indépendante les relevés de production, les frais d’exploitation et les accords d’exportation.
Situation
La propriété se trouve à Lihuemo, dans la vallée de Colchagua.
- Peralillo : environ cinq minutes, avec supermarchés, place centrale et parc public
- Santa Cruz : environ 15 à 20 minutes, avec écoles, hôtels, restaurants, commerces et supermarchés
Maison et revenu agricole
La propriété associe une grande résidence familiale à une culture commerciale établie, susceptible de contribuer de manière importante aux coûts d’acquisition et d’exploitation.
Exploitation agricole productive à vendre au Chili
Cette offre peut convenir aux acquéreurs recherchant une exploitation agricole, un bien rural ou une propriété de loisirs à vendre au Chili, notamment avec une culture d’exportation déjà établie à proximité de Santa Cruz et de la région viticole de Colchagua.