Das Wohnhaus
Das 2001 nach hohem statischem Standard errichtete Haus benötigt eine optische Modernisierung der Innenräume, jedoch keinen strukturellen Wiederaufbau.
- Vier Schlafzimmer: zwei mit eigenem Bad und zwei mit gemeinsamem großen Bad
- Miteinander verbundene Wohn- und Essbereiche
- Sehr große Küche für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen
- Ausgewachsener Garten mit alten Bäumen und Palmen
- Großer Swimmingpool
- Vollständig eingezäuntes Wohngrundstück, getrennt von der Plantage
Kirschbetrieb mit früher Ernte
Zum Betrieb gehören vier Hektar früh reifende Kirschbäume. Durch den Erntezeitpunkt sollen Spitzenpreise erzielt werden; die Ernte wird Anfang Dezember für den Markt zum chinesischen Neujahrsfest exportiert.
- 100 % der derzeitigen Produktion werden exportiert
- Vom Verkäufer angegebener jährlicher Nettoertrag: ca. US$30.000 im schwächsten bis US$120.000 im stärksten Jahr
- Scheune und Packbereich
Landwirtschaftliche Erträge, Preise und Einkommen schwanken. Käufer sollten Produktionsunterlagen, Betriebskosten und Exportvereinbarungen unabhängig prüfen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lihuemo im Colchagua-Tal.
- Peralillo: ca. fünf Minuten, mit Supermärkten, Plaza und öffentlichem Park
- Santa Cruz: ca. 15–20 Minuten, mit Schulen, Hotels, Restaurants, Geschäften und Supermärkten
Wohnhaus und landwirtschaftliches Einkommen
Die Immobilie verbindet ein großes Familienhaus mit einer etablierten gewerblichen Kultur, deren Erträge einen erheblichen Beitrag zu den Eigentums- und Betriebskosten leisten können.
Produktiver Landwirtschaftsbetrieb in Chile zu verkaufen
Dieses Angebot kann für Käufer interessant sein, die nach einem landwirtschaftlichen Betrieb, Agrarland oder einer Lifestyle-Immobilie in Chile suchen – insbesondere nach einer etablierten Exportkultur nahe Santa Cruz und der Weinregion Colchagua.