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Vineyards & Wineries

智利殖民风格住宅、葡萄园与酒庄出售

Santa Ana,科尔查瓜谷
CLP $1,700,000,000 · 约US$1,800,000
土地15公顷
建筑面积住宅320平方米 · 酿酒建筑350平方米
卧室3
浴室3
状态Available

住宅

殖民风格住宅建于2011年,特色是位于高层的塔楼卧室。

  • 三间卧室,均配独立浴室
  • 适合聚会的大型厨房与用餐区
  • 舒适客厅及独立正式餐厅;餐厅也易于改为大型起居室
  • 地下酒窖
  • 可考虑设置泳池的内院
  • 宽阔草坪、成熟花园及菜园

酿酒设施与葡萄园

350平方米酿酒建筑距住宅仅短程步行,提供酿酒及葡萄酒储藏空间。另有大型仓库用于设备和拖拉机。

四公顷葡萄园主要种植佳美娜(Carménère)及歌海娜(Grenache),另有少量小维多(Petit Verdot)和小西拉(Petite Sirah)。

  • 目前出售葡萄,或酿成优质散装葡萄酒
  • 可开发瓶装葡萄酒及自有品牌
  • 具备国内销售与出口潜力

额外住宿

包含两栋各60平方米的管理员住宅,每栋均有两间卧室,可供长期或季节性员工居住。

水源与基础设施

  • 42米深井,提供灌溉及洁净无氯用水
  • 已登记地下水权:每秒一升
  • 大型蓄水池及葡萄园滴灌
  • 运河水权足以灌溉种植面积
  • 全程柏油路通达

住宅及建筑正在办理市政登记;卖家表示相关文件齐全。

Santa Ana位置

Santa Ana是Santa Cruz与Pichilemu之间由七家相邻精品酒庄组成的社区,葡萄园采用有机方式管理。

  • 圣地亚哥:约2.5小时
  • Santa Cruz:约30分钟
  • Pichilemu:约45分钟

当地葡萄种植支持

Chile Investments可在葡萄园管理及酿酒方面提供协助。公司创始人在不足一公里处拥有并经营葡萄园和酒庄。

智利大型葡萄酒庄园出售

这处房产结合宽敞住宅、生产性葡萄园、大型酿酒设施及员工住宿,适合寻找智利葡萄园、酒庄、农场或乡居地产的买家。

买方佣金:2%,另对佣金收取19%的IVA增值税。

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